DENETÇİ RAPORU

TANİŞ GÜZELBELDE TOPLU YAPI SİTE YÖNETİMİ

Taniş Güzelbelde Toplu Yapı sitesi  

Genel Kurul’una;

Sitenin 01.07.2014-30.06.2015 hesap dönemi ile ilgili denetim çalışmalarımızın sonuçları aşağıda görüşlerinize sunulmuştur.

1- Mali Denetim;

Hesap döneminde yapılan önemli harcamalar ile borç alacak durumu belge üzerinde kontrol edilmiş olup aşağıdaki gibidir;

a.          Kasa ve bankalarda toplam 268.64 TL nakit vardır.

b.         Haziran sonu personel maaşları , vergi ,ssk,konut kirası dahil 8.604 TL borç,2.180 TL üye aidatlarından alacak vardır.

c.           2015 yılı sahil kullanımı için 16.241 tl ecrimsil ödenmiş olup yönetimin dikkatleri sonucunda erken ödeme indirimi alınmıştır.

d.         Şezlong ve minderlere 3.955 tl ödeme yapılmıştır.

e.           Yönetim Kurulu araç gideri 3.348 TL

f.           Yönetim kurulu huzur hakkı gideri 7.589 TL

g.          Internet kullanım maliyeti 1.224 TL

h.         Bodrolu site çalışanları maliyeti 47.727 TL.

i.            Site elektrik gideri 14.247 TL

j.            Tamir bakım gideri 10.293 TL

k.         Küçük demirbaş (motorlu el aletleri)  1.809 TL

l.            Personel kira ,elektrik,tamir bakım gideri 10.130 TL

m.       Sahil kafenin iç demirbaşları (ocak,tezgah,buzdolabı,makinalar) 5.872 TL

n.         Ortak alanlarda bulunan zeytin satışı geliri 2.000 TL

o.          Avukat Giderleri,1.204 TL

2- Fiziki Denetim;

Hesap Döneminde yapılan inşaat işleri, bakım hizmetlerinin denetimi ;

a.          Sitenin kullanımında bulunan sahil alanı ve havuz için güneşlik,site sakinlerinin sahilde ihtiyaçlarının karşılanması için kafe ve oturma alanları ile sahil oto park ihtiyacının karşılanması için yeni alan yaratılmıştır.

b.         Sahilde zemini bozuk olan alan için beton çalışması yapılmış,iskele  üzerine plastik yolluk,şezlong ve minderleri alınmıştır.

c.           Denetim dönemimizde Sitenin temiz, bakımlı, ihtiyaçların karşılandığı gözlenmiştir,

d.         Havuz cevresinde bulunan ve daha önce kamelya kurulu oturma alanlarının devre dışı bırakıldığı  görülmüştür.

3- Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat gereğince;

a.          Tutulması zorunlu defter ve kayıtların kanunların icaplarına uygun bir şekilde tutulduğu,

b.         Kayıtları tevsik edici belgelerin muntazam bir şekilde muhafaza edildiği, ve

c.           Site yönetimi ile ilgili alınan kararların usulüne uygun şekilde tutulan karar defterine geçirildiği,

görülmüştür.

Netice olarak, Site Yönetim Kurulu faaliyetlerini , buna bağlı olarak sunulan mali tabloları  Genel Kurul’un görüşlerine sunarız. 01.07.2015

Saygılarımızla,

 

                    Denetçi                    Denetçi                    Denetçi

                    Yaşar Eren              Kutlu Yeşilalan         Atilla Balcı