28.08.2022

 

OLAĞAN GENEL KURUL

 

Güzel belde 28.08.2022 saat 11.35’te site sakinleri Burhaniye Belediyesi ile olan işgal sorunu için toplanmış bulunmaktayız. Toplantı 30 vekalet ve 51 asil site sakininin katılımı ile başlamıştır.

        İstiklal Marşı okunarak toplantı başlamıştır.

        Yöneticimiz Nalan TUNÇ toplantının amacını açıklamıştır.

        Divan Kurulu Başkanı Hikmet ÇELİK önerilmiştir. Başkan olarak Hikmet ÇELİK oy birliği ile seçilmiştir.

         2021 yılındaki Burhaniye Belediyesi ile ilgili ceza konulu toplantı başlatılmıştır. Cezanın geriye dönük olarak ödememiz istenmiştir. 1 ay süre verilmiştir yönetim bu cezanın kişilere ait olduğunu belirterek itiraz etmiştir fakat kişiler ödemeyi kabul etmemiştir. Mahkeme açılmıştır. Site sakinlerinden bu konuda yönetime yetki verilmesi istenmiştir.

                Bu konuda Atilla BALCI söz almıştır. Divan Başkanlığına öneriye adlı dilekçe ektedir.

          Atilla BALCI ihtilaflı villa sahiplerine süre verilmesi talebi üzerine divan başkanı yönetimin gerekli süreyi verdiğini 10 aylık süre boyunca anlaşmaya yanaşmadıklarını yönetimin bu sürede 2 defa kadastro  mühendisi ölçümleri sırasında aralarında anlaşmazlık çıktığını belirterek yönetimin bu konudaki talebini oylamaya sunacağını belirtti.

          Konuya muhatap kişilerden Dilek TELLİ borcunu ödemiştir.

          Site sakinlerinden Hasan Basri ONURCAN söz almıştır. Tapuda sitemiz tek bir site olarak görülmemektedir demiştir. Bu sorunun Güzel belde Mimarlar sitesini ilgilenmediğini söylemiştir.

         Divan başkanı arsa sahibi Tansu Beyle Güzel belde Kooperatifi arasındaki anlaşmaya istinaden Mevakent sitesi ile Güzel belde sitelerinin birleştiğini tek site olduklarını o günden beride tek yönetimle idare edildiklerini belirtti.

         Belediyenin göndermiş olduğu yazıya karşılık Güzel belde sitesinden yönetime yetki için oy istenmiştir. Yönetim oy birliği ile belediye ve diğer kurumlara yapılan tüm masraflar ve takip konusunda yetkilendirilmiştir.

                                   

 

      YAZMAN                                                         DİVAN BAŞKANI                    BAŞKAN

 Işık YARMAN                                          Hikmet ÇELİK                    Nalan TUNÇ         

 

 

 

 

28.08.2022

 

GÜZEL BELDE

1-) Güzel belde 28.08.2022 11:35’de site sakinleri Burhaniye Belediyesi ile olan işgal toplantısı için toplanmış bulunmaktayız. 30 Vekalet 51 Asıl kişi bulunmaktadır

2-) Yönetimiz Nalan TUNÇ toplantının amacı için Divan Kurulu başkanı Hikmet ÇELİK önermiş olup oy birliğiyle seçilmiştir.

3-) İstiklal Marşı ile gündemi açtık

4-) Hikmet ÇELİK 2021 yılındaki Belediye ile sitemize gelen ceza ile ilgili konuşma başlattı. Belediye 40.000 TL ceza kesmiştir.

Bir ay süre tanınmıştır. Sitedeki bazı kişiler işgal etmiştir. Yönetim bu cezanın siteye ait olmadığını itiraz etmiş kişiler bu cezayı kabul etmemiş yönetimde belediyeye mahkeme açmıştır.

Site sakinlerinden bu konuda yönetime yetki verilmesi istenmiştir.

Bu konuda Atilla BALCI söz almıştır.

 

Başkanlığına önerge adlı dilekçe ektedir.

“Atilla Balcı’nın ihtilaflı villa sahiplerine süre verilmesi üzerine divan başkanı yönetimin gerekli süreyi verdiğini 10 aylık süre boyunca anlaşmaya yanaşmadıklarını yönetimin bu sürede iki defa kadastro mühendisi getirdiğini gerekli ölçümlerin yapılmadığını son olarak yine onların getirdiği kadastro mühendisi ölçümleri sırasında anlaşmazlık çıktığını belirterek yönetimin bu konudaki talebini oylamaya sunacağını belirtti. Konuya muhatap kişiler kendi aralarında bile işgal yeri ölçümü konusunda anlaşmamışlardır.

     Bunlardan Dilek TELLİ borcunu ödemiştir.

Site sakinlerinden Hasan Basri ONURCAN tapuda tek bir site gözükmediğini söyledi. Divan Başkanı Hikmet ÇELİK’de GÜZEL BELDE olarak birleştiğini ifade etti.

      Divan Başkanı arsa sahibi Tansu beyle Güzel Belde Kooperatifi arasındaki anlaşmaya istinaden Meva Kent sitesi ile Güzel Belde sitelerinin birleştiği tek site olduğuna ve o günden beride tek yönetimle idare edildiklerine ifade etti.

      Yönetim Belediyenin göndermiş olduğu yazıya karşı Güzel Belde’ de yetki için oy talep etmiştir hayır diyen çıkmamıştır.

      Yönetim oy birliğiyle Belediye ve diğer kurumlara yapılan tüm masraflar ve takip konusunda yetkilendirilmiştir.

 

DİVAN BAŞKANI                                        YAZMAN                                                    BAŞKAN

   Hikmet ÇELİK                                      Tülay AKTUNÇ                                   Nalan TUNÇ

                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DİVAN BAŞKANLIĞINA

ÖNERGE

 

1-) 552 ada 2 parselde dik yoldan cephe alan bağımsız bölümlerin bahçelerinden belediye alanına fiili işgalle ilgili

      Konunun çözümü için :

       A- Fiili işgal nedeniyle belediye tarafından kesilen cezada başka alanlar için sitenin kullanımından ötürü otopark vb. bölünen hizasında yola kadar işgal ettikleri alanların alanı (m2) hesabı yapılarak her bağımsız bölümün aynı düşen miktarda ödeme yapması. Devamında bu bağımsız bölüm sahiplen tekrar kullanmaya devam etmek istiyorlarsa belediye ye müracaatta bulunmaları ve bu işlem gerçekleşmesi halinde bu alanların bakımı için işlem tarihinden itibaren mevcut aidatın %10 kadar ek ödeme yapmalarını

       B- Bu yönetimin tercih edilmemesi durumunda site yönetimi tarafından belediyece tahsis edilen işlem 552 ada 2 parsel devamında işgaliyeyi yapanları yeni site yönetiminin muhatap alınmasının yürütmesinin durdurulması ve esasen iptali için Balıkesir İdari mahkemesinden açılan ve devam eden dava olması nedeniyle dava sonuçlanana kadar buradaki işgaliyeden ötürü site bütçesinden herhangi bir ödeme yapılmaması ve bu alanlarda site yönetimince fiziki herhangi bir işlem yapılmasını, ayrıca belediyece fiili işgaliyeden ötürü site yönetimi adına yeni bir işlem tesis etmek için;  site yönetimince mevcut durum izah edilen yazılı başvuru yapılmasını arz ederim.

28.08.2022

PERİHAN BALCI

V. 7\11

ATİLLA BALCI